Со мной очень просто купить дом в СОЧИ!!!

Смотреть видеообзор

Сочи — это не просто курортный город, а уникальное место, где сочетаются природа, климат и возможности для инвестиций в недвижимость. Как эксперт в области домов, я предлагаю уникальные объекты, которые вдобавок к роскошным условиям жилья предоставляют неоценимые преимущества для вашего будущего.

 

Моя работа заключается в том, чтобы помочь вам найти идеальные дома на участках, соответствующие их стилю жизни и финансовым возможностям. Я предлагаю не только готовые решения, но и сопровождаю  все этапы покупки — от выбора участка до оформления сделки. Купить готовый дом в Сочи стало как никогда удобно и только с положительными впечатлениями.

 

Обращаясь ко мне, вы получаете не только профессиональный подход, но и понимание ваших индивидуальных потребностей. Купить дом в Сочи, Адлер, Сириус, Красная Поляна, очень просто — это место, где ваш дом может стать не только уютным пристанищем, но и удачным бизнес-решением.

Как инвестиции в недвижимость в Сочи стали успешной стратегией для многих людей
2025-03-29 21:22 Истории инвесторов, которые нашли удачу в сочинской недвижим...
Выбор идеальной недвижимости в Сочи: практическое руководство для покупателей
2025-03-24 15:28 Как не ошибиться при покупке недвижимости в одном из самых п...
Экогород в Горах: Как Сочи переосмысляет строительство в эпоху экологических кризисов
2025-03-17 10:37 Новые архитектурные тренды в Сочи обещают не только комфорт,...
Цены на недвижимость в Сочи: Как изменился рынок за последний год
2025-03-09 13:25 Анализ динамики цен и трендов на фоне экономических изменени...
НАМ ОБ ЭТОМ НЕ РАССКАЗЫВАЛИ: СКРЫТЫЕ РИСКИ И НЕОЖИДАННЫЕ ВЫГОДЫ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ
2025-02-01 21:32 ПОГРУЖЕНИЕ В РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ПРЕЖД...

Как я делаю жизнь людей проще?

никаких рисков

1.

К каждому человеку у меня индивидуальный подход, только после диагностирования потребности покупателя, я нахожу оптимальное решение

общение на расстоянии

2. 

Купить дом в Сочи у моря стало как никогда удобно, а главное без лишних материальных и эмоциональных затрат

выгода 

3. 

Найти и купить дом в Сочи с прекрасным видом на море и горы, и, кроме этого сделать важный шаг в свое будущее 

Real Estate ROI Calculator

Калькулятор ROI для недвижимости

ROI: 0%

Общий доход за период: 0 руб.

Чистый доход: 0 руб.

Этот калькулятор позволяет рассчитать ROI для инвестиций в недвижимость. Он учитывает:

Стоимость недвижимости

Ежемесячную арендную плату

Период владения в годах

 

Результаты показывают:

Процент ROI

Общий доход за весь период

Чистый доход с учетом изначальных вложений

Популярные вопросы и ответы

❓ Какова полная история квартиры и правоустанавливающие документы
✅ Требуйте полную цепочку документов от первичного документа до последнего собственника. Особое внимание на:

Договор купли-продажи

Свидетельство о праве на наследство

Решение суда

Договор дарения

Документы о приватизации

❓ Кто зарегистрирован в квартире
✅ Закажите выписку из ЕГРН и справку из паспортного стола. Все прописанные должны сняться с учета до сделки.

❓ Использовался ли материнский капитал
✅ Если использовался, все члены семьи должны быть наделены долями. Требуйте справку об отсутствии использования маткапитала.

❓ Есть ли обременения
✅ Закажите выписку из ЕГРН - она покажет все существующие обременения.

❓ Законны ли перепланировки
✅ Требуйте технический паспорт с актуальными планировками и разрешения на перепланировку.

❓ Какова реальная площадь
✅ Закажите обмеривание БТИ для проверки фактической площади.

❓ Когда был последний ремонт
✅ Важно для оценки предстоящих затрат. Запрашивайте фото до ремонта.

❓ Из какого материала построен дом
✅ Кирпичные дома служат 100-150 лет, панельные - 50-70 лет.

 

❓ Что входит в стоимость квартиры
✅ Мебель, техника, ремонт - все должно быть прописано в договоре.

❓ Есть ли долги по коммунальным платежам
✅ Закажите справки об отсутствии задолженностей в УК и ресурсоснабжающих организациях.

❓ Каковы ежемесячные затраты
✅ Узнайте тарифы на:

Квартплату

Электроэнергию

Водоснабжение

Отопление

Кабельное ТВ/интернет

❓ Почему продают
✅ Основные причины:

Переезд

Расширение

Развод

Наследство

Инвестиции

❓ Каковы условия сделки
✅ Варианты:

Наличный расчет

Ипотека

Рассрочка

Альтернативная сделка

 

❓ Что рядом
✅ Проверьте наличие:

Школы/детского сада

Продуктовых магазинов

Аптек

Больниц

Парков

Спортзалов

❓ Парковка
✅ Узнайте:

Количество парковочных мест

Стоимость парковочного места

Наличие подземного паркинга

❓ Соседи
✅ Пообщайтесь с несколькими соседями, узнайте об:

Тишине

Чистоте

Порядочности

Проблемных жильцах

❓ Шумоизоляция
✅ Проверьте:

Качество стен

Состояние окон

Наличие звукоизоляции

❓ Коммуникации
✅ Проверьте:

Водоснабжение

Канализация

Отопление

Электричество

Газовое оборудование

1. Всегда берите оригиналы документов

2. Проверяйте через официальные источники

3. При сомнениях привлекайте специалистов

4. Осматривайте в разное время суток

5. Фиксируйте все договоренности письменно

 

Помните: тщательная проверка - залог безопасной сделки!

Отзывы