Мини-гостиница в Сухуми (Абхазия)  

 

 Основные характеристики:  
Местоположение: г. Сухум, Абхазия (близость к морю, туристический потенциал).  
- Земельный участок: 4.7 сотки (470 м²).  
- Площадь здания: 225 м² (2 этажа).  
- Номера: 10 номеров по 15 м² каждый (стандартный размер для бюджетного размещения).  

Общая кухня для гостей 33,7кв/м

Комната для персонала 

- Коммуникации:  
  - Резервуар для воды на 7 тонн (важно для Абхазии, где могут быть перебои с водоснабжением).  
  - Септик (канализация).  
- Конструкция: блочное строение, монолитные перекрытия (надежность).  
- Статус: коммерческая недвижимость (позволяет покупку гражданам РФ).  
- Цена: 22 млн рублей.

  

Плюсы:
✅ Готовый бизнес с действующей гостиницей (есть доход с первых дней).  
✅ Удачное расположение в Сухуме (туристы, море).  
✅ Вода и канализация решены 
  
✅ Прочная конструкция (блок + монолит).  
✅ Покупка доступна россиянам.  

✅ Переезд в Абхазию – возможность жить у моря и управлять бизнесом.